Wohnung zum Kauf 560.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Gohlis-Süd Leipzig 04155

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Traumhafte Eigentumswohnung in attraktiver Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis befindet sich diese moderne und großzügige Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer komplett sanierten Villa und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Neben dem großen Wohnzimmer mit Essbereich, gibt es ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die sie individuell nutzen können. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die über die komplett eingerichtete Küche zu erreichen ist. Von ihrer Terrasse haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung und können den Sonnenuntergang zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kelleranteil. Lassen sie sich vom Charme dieses besonderen Stadtteiles verzaubern und investieren sie ihr Geld in besonderen Wohnkomfort mit Wertsteigerung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
1999
Terrasse
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

560000 €

4.480 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.297 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.670 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofstr. 3, 98693 Ilmenau

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