Saxonia Metropol GmbH Dresden Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Solide Kapitalanlage in Dresden-Leuben
Diese im ersten Obergeschoss befindliche Zwei-Raum-Wohnung präsentiert sich im schönen Dresdner Stadtteil Leuben. Das 1938 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 1992 saniert und die Wohnungssanierung wurde 2020 durchgeführt. Die Wohnung verfügt über einen optimal gestalteten Grundriss. Über den Flur gelangen Sie zu dem Badezimmer, welches zeitlos gefliest ist und über eine Dusche verfügt. Ebenso gelangen Sie von der Diele aus in die großzügige Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer. Alle Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet diese schöne Wohnung ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,-- €. Als Hausgeld sind aktuell 193,-- € zu zahlen, wovon 66,96 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 circa 26.712,-- €.
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Merkmale und Ausstattung
vermietet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1938
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
85000 €85.000 €
2.428,57 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1992
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Anbieter der Immobilie
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