Wohnung zum Kauf

217000 €217.000 €6.382 €/m²

Finanzierung ab 870 €/Monat

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1Zimmer

34 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Binz, Ostseebad Binz (18609)

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Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² befindet sich im Appartementhaus "Jahreszeiten" im renommierten Ostseebad Binz. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude umfasst 44 Einheiten, die sowohl gewerbliche Flächen als auch überwiegend als Ferienwohnungen genutzte Wohneinheiten beherbergen. Das Objekt liegt leicht zurückversetzt in einer ruhigen Fußgängerzone und ist nur 30 Meter von der Strandpromenade entfernt. Der feinsandige Ostseestrand befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der lebendige Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das großzügige Treppenhaus zugänglich. Vom Flur aus erreichen Sie das Badezimmer und den Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit einem WC und einer Dusche ausgestattet. Ein Waschtisch mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Handtuchheizkörper vervollständigen die Ausstattung. Der offene Wohnbereich vereint Schlafen, Wohnen und Essen in einem harmonischen Konzept. Eine bodentiefe Fensterfront mit doppelt verglasten Holzfenstern durchflutet den Raum mit Licht und bietet Zugang zum nordostseitigen Balkon. Die platzsparende Küchenzeile ist vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Der helle Laminatboden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ein Keller im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2022