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2 Zimmer  •  62 m²

Wohnung zum Kauf
449000 €7.242 €/m²
Finanzierung ab 1756 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
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Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kempten

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2019 liegt zentral in Kempten und überzeugt mit ca. 62 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Aufteilung.



Man betritt die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Links befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus gelangt man ins gemütliche Schlafzimmer. Rechts öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche.



Vom Wohnbereich aus führt eine Tür direkt auf den großzügigen Süd-Balkon - ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück an der frischen Luft.



Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet und wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt. Sie ist ans Fernwärmenetz angeschlossen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.



Ein Aufzug im Haus ermöglicht bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein fester Stellplatz in der Garage.



Die zentrale Lage mitten in Kempten bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln - ideal für alle, die städtisches Leben mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019

Preise

Kaufpreis
449000 €
7.241,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.241,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.954 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizung: Fernwärme
Energieausweis Art: Bedarfsausweis
Energieausweis vom: 18.09.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Energieendverbrauch: 43,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: A

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.
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Anbieter der Immobilie

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Grabengasse 4, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Jürgen Laure
Herr Jürgen LaureDein Kontakt
Online-ID: 2j5j35t
Referenznummer: P1092
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
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