Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €1.240 €/m²

Finanzierung ab 631 €/Monat

---

5Zimmer

128,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Winterlingen, Winterlingen (72474)

---

Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung im charmanten Winterlingen. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 128 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamiliengebäudes. Die Wohnung besticht durch ihre familienfreundliche Aufteilung: Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die Ihnen entspannte Stunden im Freien garantiert. Ein Kellerabteil bietet zudem zusätzliche ca. 5 m² Nutzfläche, ideal für Abstellzwecke. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 335,00 €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf, was sich als einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Immobilienliebhaber darstellt, die das Potenzial dieser Immobilie individuell ausschöpfen möchten.

Genießen Sie die ruhige Lage von Winterlingen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Wohnung, die Ihnen Freiheit zur kreativen Gestaltung bietet.

Sonstiges Im Gebäude sind 20 Wohnungen auf 5 Etagen untergebracht. Zusätzlich steht derzeit noch eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen zur Verfügung. Im Laufe des Jahres 2025 soll die Tiefgarage jedoch teilweise abgebrochen und durch offen Kfz.-Stellplätze ersetzt werden. Daher muss noch mit Zusatzkosten für diese Maßnahme gerechnet werden. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen