TK-Immobilienwelt GmbH

3-Zimmer-Etagenwohnung in sehr schöner und ruhiger Lage von Bad Windsheim zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Zimmerwohnung in guter Lage von Bad Windsheim.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 73m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1966 in Massivbauweise, es ist voll unterkellert. Die Fenster wurden 2006 erneuert und haben alle Rolladen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Bereich im Dachboden.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Der gemeinschaftliche Garten kann jederzeit genutzt werdenn.

Weiterhin steht für die Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

ab Sofort
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.041,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.041,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.

Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

TK-Immobilienwelt GmbHGewerblicher Anbieter

Am Anger 3, 91522 Ansbach

Frau Birgit LindnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jzyn5h

Referenznummer: 156675_20250329_UID19

Wohnung zum Kauf149000 €149.000 €2.041 €/m²Finanzierung ab 583 €/Monat3Zimmer73 m²Wohnfläche2.GeschossBad Windsheim, Bad Windsheim (91438)