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Büro-/Praxisfläche zur Miete
28 Euro pro Quadratmeter28 €/m²
278,3 m²Bürofläche
ab 278,3 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Gefragtes Loft in Kreuzberg
Das im Jugendstil erbaute Fabrikgebäude beeindruckt heute noch mit seiner original erhaltenen und detailreichen Fassade aus dem Baujahr 1906. Aufwendig gestaltete Kachelarbeiten sowie Stuckdetails und drei metallene Figuren schmücken das Haus von außen und heben es von seiner Nachbarschaft ab. Im Inneren des Gebäudes treffen auf knapp 4.200 m² Bürofläche modern designte Loftflächen auf die historische Linie des Gebäudes und schaffen durch die einzigartige Kombination beider Baustile eine optimale Workspace-Area. Großflächige Fensterläden und über drei Meter hohe Decken sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und Klima. In den neu gestalteten Emmler-Lofts vom 1. bis zum 5. Obergeschoss mit einer Größe von 814 - 852 m² (variiert je Etage) finden sich einzigartige Büroräume wieder, die Vergangenheit und Zukunft in sich vereinen.
Merkmale und Ausstattung
Loft-Charakter Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Lichtdurchflutete Mietbereiche Lichte Raumhöhe über 3,20 - 3,70 m Glasfaser Redundate Glasfaser-Anbindung (zwei Leitungen) Kat 7 ist bis zu den einzelnen Geschossen verlegt, innerhalb der Mietbereiche aber Mietersache Kühlung Gussasphalt mit Farbbeschichtung, die individuell angepasst werden kann, optional könnte man auch Holz oder Teppich anbieten Teilweise Glastrennwände Zugang zu den Mieteinheiten über Chipsystem Terrasse auf dem letzten Hof Teeküche Aufzug
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1906
Preise
Preis pro m²
28 Euro pro Quadratmeter28 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 4,50 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
