Nur für Kapitalanleger!!! Gepflegte und toll geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Burgwedel
Diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss im charmanten Burgwedel aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Der aktuelle Eigentümer bewohnt diese Wohnung und möchte zukünftig Miete zahlen - die Mietvereinbarung wird entsprechend im Kaufvertrag mit aufgenommen. Der Eigentümer stellt sich eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.150 EUR vor.
Im Herzen der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem edlen Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Drei gemütliche Schlafzimmer können sowohl als Schlafräume wie auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt das komfortable Gesamtbild dieser Wohnung. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.
Die moderne Einbauküche präsentiert sich funktional und elegant, ideal für Liebhaber kulinarischer Genüsse und ist inkludiert im Kaufpreis.
Zu der Wohnung gehören zudem noch 2 eigene Kellerräume und im Keller steht der Gemeinschaft ein Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 340 EUR.
Entdecken Sie Ihre neue Kaptalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Burgwedel!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck
3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
270000 €270.000 €
2.872,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €340 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.872,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.595 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.234 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.05, Distanz zum Gymnasium: 1.41, Distanz zum Flughafen: 9.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zum Bus: 5.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.78, Distanz zur Hauptschule: 1.56
