Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €2.872 €/m²

Finanzierung ab 1071 €/Monat

---

4Zimmer

94 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Großburgwedel, Burgwedel (30938)

---

Diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss im charmanten Burgwedel aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer. Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss und vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft. Der aktuelle Eigentümer bewohnt diese Wohnung und möchte zukünftig Miete zahlen - die Mietvereinbarung wird entsprechend im Kaufvertrag mit aufgenommen. Der Eigentümer stellt sich eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.150 EUR vor.

Im Herzen der Wohnung befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem edlen Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Drei gemütliche Schlafzimmer können sowohl als Schlafräume wie auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt das komfortable Gesamtbild dieser Wohnung. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC.

Die moderne Einbauküche präsentiert sich funktional und elegant, ideal für Liebhaber kulinarischer Genüsse und ist inkludiert im Kaufpreis.

Zu der Wohnung gehören zudem noch 2 eigene Kellerräume und im Keller steht der Gemeinschaft ein Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 340 EUR.

Entdecken Sie Ihre neue Kaptalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Burgwedel!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.05, Distanz zum Gymnasium: 1.41, Distanz zum Flughafen: 9.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zum Bus: 5.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.78, Distanz zur Hauptschule: 1.56