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2 Zimmer  •  39 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
159000 €4.077 €/m²
Finanzierung ab 632 €/Monat
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Claashen Immobilien
Claashen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erholung direkt hinterm Deich!

Diese charmante Ferienwohnung in Norddeich liegt direkt hinter dem Deich und bietet die perfekte Kombination aus Erholung, Komfort und maritimem Flair. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer Flur, der Ihnen bereits einen ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Weiter entlang des Flurs finden Sie einen praktischen Einbauschrank für Stauraum sowie das innenliegende Badezimmer mit Dusche - funktional und modern gestaltet. Der Flur öffnet sich schließlich in den einladenden Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Direkt angeschlossen ist die eigene Terrasse mit einem kleinen Gartenstück - der ideale Platz, um die frische Nordseeluft zu genießen oder entspannte Stunden an der Küste zu verbringen.

Die Wohnungseigentümerverwaltung erfolgt durch eine ortsansässigen und professionelle Hausverwaltung. Das monatliche Hausgeld inklusive der Instandhaltungsrücklage beträgt 192,00 € zzgl. der Stromkosten. Ein zugeteilte PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.

Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktive Ferienimmobilie - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis für unbeschwerte Tage an der Nordsee. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem maritimen Charme begeistern!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
159000 €
4.076,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
192 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.076,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.343 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

Seit über 42 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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Unsere Dienstleistungen:
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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

[URL="https://www.claashen.de/"]Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2011
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Anbieter der Immobilie

Claashen Immobilien
Claashen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuer Weg 12, 26506 Norden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Malte HeresDein Kontakt
Online-ID: 2jg7q5k
Referenznummer: 9286
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