Investieren Sie in eine Renditeperle - Ihr neues Mehrfamilienhaus mit 10 exklusiven Apartments!
Profitables Investment in die Zukunft: Voll ausgelastete Apartments mit beachtlichem Umsatz
Herzlich willkommen bei diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus, das derzeit als erfolgreiches Ferienvermietungsobjekt betrieben wird. Dieses charmante Gebäude aus dem Jahr ca. 1900, einst ein Hotel, wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll modernisiert und zu einem Mekka für Feriengäste und Touristen gemacht. Aktuell erwirtschaftet es einen beeindruckenden jährlichen Umsatz von rund 150.000 € und bietet noch viel ungenutztes Potenzial.
Die Highlights im Überblick:
10 vollständig sanierte Apartments: Alle Apartments wurden mit viel Sorgfalt und Geschmack modernisiert. Sie bieten einladende Wohnbereiche, geschmackvolle Bäder, zeitgemäße Elektrik und ästhetische Details wie hochwertige Böden und stilvolle Wände.
Topmoderne Ölheizung von 2010: Der Einbau einer effizienten Ölheizung im Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz.
Dreifachverglaste Fenster mit Rolläden: Die dreifachverglasten Fenster mit Rolläden bieten nicht nur herausragende Energieeffizienz, sondern auch eine ruhige und komfortable Umgebung für die Gäste.
Voll möblierte und ausgestattete Apartments: Alle Apartments sind stilvoll möbliert und mit hochwertigen Küchen ausgestattet. Diese wertvollen Ausstattungsmerkmale werden natürlich mit dem Gebäude übergeben.
Ausreichend Besucherparkplätze: Hinter dem Haus stehen ausreichend Parkplätze für Besucher zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze geschaffen werden, und auf dem großzügigen 700 Quadratmeter großen Grundstück bestehen Möglichkeiten zur Erweiterung, sei es in Form von Tinyhäusern oder weiteren Wohnungen.
Teilkeller: Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein äußerst attraktives Investment, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Mit seiner beachtlichen Rendite und dem ungenutzten Potenzial für zusätzliche Einnahmen ist es eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu erweitern und von den stetig steigenden Tourismuszahlen zu profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine sichere und lukrative Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung zu investieren.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
5 Stellplätze: 5 Garagen
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
795000 €795.000 €
2.484,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
5 Garagenstellplätze
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, 3 Etagen, modernisiert
