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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
3 Zimmer  •  81,9 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zum Kauf
295000 €3.600 €/m²
Finanzierung ab 1154 €/Monat
3Zimmer
81,9 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

3-Zi.-ETW mit Südloggia in Erlangen...Sofort einziehen!

- ruhige Lage nahe Siemens Campus
- ab sofort verfügbar
- 6. Obergeschoss
- Aufzug vorhanden
- Südbalkon
- optimale Raumaufteilung
- innenliegendes modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (2021 renoviert)
- separates WC
- zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- neuwertige geräumige Einbauküche und neuer Bodenbelag (2023)
- Kunststofffenster inkl. Rollläden (2011 ausgetauscht)
- Laminatfußböden wurden bereits erneuert
- Kellerabteil und zusätzliches Dachbodenabteil vorhanden

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • 6. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.600,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
309 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.600,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.843 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter
Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2huj35s
Referenznummer: 1/20/102-102/010922
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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