Wohnung zum Kauf

397500 €397.500 €6.500 €/m²

Finanzierung ab 1596 €/Monat

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2Zimmer

61,2 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 4.Geschoss

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Altstadt-Nord, Köln / Nippes (50733)

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Willkommen zu diesem exklusiven Neubauprojekt, bei dem das Dachgeschoss sorgfältig aufgestockt wurde, um sechs moderne Wohnungen zu schaffen!

Auf ca. 61,15 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung einen offenen und einladenden Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Küche, der zum Genießen und Verweilen einlädt. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Raum im Freien - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.

Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein angrenzendes Ankleidezimmer, das Ihren individuellen Stauraumbedürfnissen gerecht wird. Das stilvolle Tageslichtbad, das mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen nach Ihrer Auswahl ausgestattet wird, sorgt für das perfekte Wohlfühlambiente und lässt keine Wünsche offen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein Eichen-Parkettboden im Landhausstil, der in der gesamten Wohnung verlegt wird, sowie eine Fußbodenheizung, die gemeinsam mit der innovativen Luft-Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima im Sommer und im Winter sorgt. Dreifach verglaste Fenster garantieren zudem Ruhe und exzellente Energieeffizienz - diese Wohnung erreicht den herausragenden Standard A+ und setzt auf Nachhaltigkeit. Ein Abstellraum und eine gut durchdachte Diele runden das Raumangebot ab.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und entdecken Sie ein Zuhause, das alles vereint: Stil, Komfort und eine hervorragende Lage - bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!

Sonstiges Dieses Neubauprojekt umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt sechs exklusiven Wohneinheiten, die perfekt auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt sind. Zur Auswahl stehen:

- Wohneinheit 19: 2 Zimmer, 61,15 m², 2 Balkone
- Wohneinheit 20: 3 Zimmer, 67,00 m², 2 Balkone
- Wohneinheit 21: 2 Zimmer, 57,28 m², 1 Balkon
- Wohneinheit 22: 3 Zimmer, 63,19 m², 1 Balkon
- Wohneinheit 23: 2 Zimmer, 61,11 m², 2 Balkone
- Wohneinheit 24: 3 Zimmer, 66,85 m², 2 Balkone

Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen separaten Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch dazu erworben werden. Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details zu erfahren! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen