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6 Zimmer  •  143 m²  •  191 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
325000 €2.273 €/m²
Finanzierung ab 1271 €/Monat
6Zimmer
143 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück

Raiffeisen-Immobilien GmbH
Raiffeisen-Immobilien GmbH

Modernisiertes 2-Fam.-Wohnhaus im Weinort Ipsheim!

Angebot-Nr. 603/6: Dieses gepflegte 2-Fam.-Wohnhaus im charmanten Weinort Ipsheim verbindet ländlichen Charme mit modernen Sanierungsmaßnahmen. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude 1954 zu einem Wohnhaus umgebaut, 1965 erweitert und im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1996 und wurde im Jahr 2000 durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung ergänzt. Im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 112,1 kWh, Primärenergieverbrauch: 123,3 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1954, EEK: D. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
325000 €
2.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.272,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
897 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.487 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 143,00 m², Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Immobilien GmbH
Raiffeisen-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hryb5b
Referenznummer: 0-2125
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