Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €3.438 €/m²

Finanzierung ab 1106 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Striefen, Hennef (Sieg) (53773)

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Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 und bietet eine ruhige sowie familienfreundliche Wohnatmosphäre. Mit insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon kombiniert die Wohnung klassische Grundrisse mit einem angenehmen Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und die Vorzüge eines Gartens legen.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der offene Eingangsbereich ins Auge, in dem sich die Küche befindet. Sie ist durch stilvolle Holzbalken optisch dezent vom übrigen Eingangsbereich getrennt und schafft so eine angenehme Abgrenzung. Eine direkte Verbindung zwischen der Küche und dem Wohnbereich gibt es nicht, was den Räumen ihre eigene Funktionalität verleiht.

Das Wohnzimmer präsentiert sich als großzügiger Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus hat man einerseits Zugang zum Balkon, der einen Blick auf die Straße bietet, und andererseits führt eine Tür in den Garten. Der Garten selbst ist nicht vom Balkon aus sichtbar, bietet aber einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt - ob zum Entspannen, für Freizeitaktivitäten oder als Spielfläche.

Die zwei weiteren Zimmer der Wohnung sind gut geschnitten und flexibel nutzbar. Sie eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer und lassen sich nach den individuellen Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer befindet sich zentral und ist bequem vom Eingangsbereich aus erreichbar.

Ein Pluspunkt ist die Teilunterkellerung der Wohnung, die wertvollen Stauraum bietet - ob für Vorräte, saisonale Gegenstände oder Hobbymaterialien. Komplettiert wird das Angebot durch die dazugehörige Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bereitstellt und zusätzlichen Komfort schafft.

Insgesamt überzeugt diese Erdgeschosswohnung durch ihre ruhige Lage, die klassische Raumaufteilung und die Möglichkeit, sowohl Balkon als auch Garten zu nutzen. Sie bietet ein gemütliches Zuhause für all diejenigen, die die Vorzüge eines gepflegten Zweifamilienhauses zu schätzen wissen und Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen.

Sonstiges Sofern Sie auf eine ruhige Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein gehobenes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2719076.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen