Wohnung zum Kauf 224.000 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bad Reichenhall Bad Reichenhall 83435

Monat
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

RIESS IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Südost-Terrasse

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus den frühen 1980er Jahren, ruhig gelegen am Stadtrand von Bad Reichenhall.

Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt direkt in das einladende, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südost-Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die zentral gelegene Küche bietet Raum für gemeinsame Kochmomente und ist ideal in den durchdachten Grundriss integriert. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für einen erholsamen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil sowie auf dem geräumigen, trockenen Dachboden. Ein Waschraum mit Münzwaschmaschine steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein frisch sanierter Tiefgaragenstellplatz bereit und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

224000 €

3.801,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.801,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.853 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.767 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Poststraße 23, 83435 Bad Reichenhall

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