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3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
235000 €2.938 €/m²
Finanzierung ab 933 €/Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Charmante Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn-Böckingen vereint ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Ein neuer Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Wohnung.
Beim Betreten fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon besticht. Dieser lädt zu entspannten Stunden bei schönem Ausblick ein. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die vorhandene Küche verfügt über einen angrenzenden Speiseraum und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein weiteres Highlight ist das helle Tageslichtbad mit einer großzügigen, begehbaren Dusche sowie einer Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Wohnkomfort abrundet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der freundlichen Atmosphäre und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
235000 €
2.937,50 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
459 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.937,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.397 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.137 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Albiona Begolli
Frau Albiona BegolliDein Kontakt
Online-ID: 2jmtv5j
Referenznummer: 16982
Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
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Kreissparkasse Heilbronn Abteilung Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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