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Büro-/Praxisfläche zur Miete
17 Euro pro Quadratmeter17 €/m²
924,2 m²Bürofläche
ab 247,4 m²Teilbarkeit
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Gelegenheit in Mitte: Büro, Praxis, Schulung oder ?
Der repräsentative Büroneubau mit seiner gelben Backsteinfassade ist Teil des Areals "Die Annenhöfe". Als Eckhausbebauung wurde das Gebäude im Jahr 2000 errichtet und bietet rund 6.000 m² Bürofläche, verteilt auf sechs Etagen. Neben dem Büroneubau entstanden auf dem ehemaligen Druckereigelände mehr als 400 Wohnungen. Die Anlage zwischen der Dresdner- und der Annenstraße wurde nach den Plänen der Architekten Kny & Weber errichtet und besteht aus 17 einzelnen Gebäuden. Der Büroneubau ist an die Tiefgarage des Areals angeschlossen und über den Eingang Heinrich-Heine-Straße ebenerdig zu erreichen. Ein Treppenhaus sowie ein Personenaufzug gewährleisten die Anbindung an die jeweiligen Etagen. Die Büroflächen sind hell, effizient und flexibel gestaltbar von Einzel- bis Großraumbüro. Im Innenhof befinden sich grüne Flächen zum Entspannen. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich.
Merkmale und Ausstattung
Moderner Bürostandard Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter Flexible Raumaufteilung Helle, lichte Räume Kat 5/6-Verkabelung Hohlraumböden Akustikdämmende Kassettendecke Bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten Außenjalousien Teeküche Lagerflächen zwischen 10 m² und 37 m² (Nettokaltmiete: 6,15 EUR/m²) verfügbar Personenaufzüge Große Tiefgarage auf zwei Ebenen (90,00 EUR/Stellplatz)
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr2001
Preise
Preis pro m²
17 Euro pro Quadratmeter17 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 5,00 EUR
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Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
