Maisonette zum Kauf

185000 €185.000 €1.101 €/m²

Finanzierung ab 734 €/Monat

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4Zimmer

168 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bad, Salzgitter Bad / Salzgitter-Bad (38259)

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Entdecken Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil der Waldsiedlung von Salzgitter Bad. Diese beeindruckende Immobilie, die im Jahr 1938 erbaut und seitdem fortlaufend modernisiert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m².

Die Wohnung, bestehend aus ursprünglich zwei Eigentumswohnungen, welche zusammengelegt wurden, besticht durch helle und großzügige Räume, darunter vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Zwei modern gestaltete Badezimmer lassen keine Wünsche offen und bieten ein Höchstmaß an Komfort.

Die stilvolle und neuwertige Insel-Einbauküche lädt zum kulinarischen Verweilen und Genießen ein. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden, auf dem Sie sonnige Stunden und den Ausblick ins Grüne genießen können. Die Wohnung verfügt neben zwei großen Abstellräumen auch über einen Kellerraum.

Auf dem Grundstück sind außerdem zwei Außenstellplätze vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Eigentumswohnung verfügt über eine großzügig angesparte Instandhaltungsrücklage, die eine solide finanzielle Basis für zukünftige Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum bildet.

Diese Maisonette-Wohnung verbindet traditionellen Stil mit modernen Annehmlichkeiten und ist verfügbar nach Vereinbarung. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Traum von einer Immobilie in einer der charmantesten Gegenden von Salzgitter-Bad zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 2.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.06, Distanz zum Flughafen: 85.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.50