Einfamilienhaus zum Kauf 469.000 € 6 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 1.371 m²<br/>Grundstück Wurmlingen 78573

Monat
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
1.371 m²Grundstück

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Wintergarten und sehr großem Grundstück in Wurmlingen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt. 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von rund 142 m², bieten Platz für die ganze Familie. Zusätzlich wurde 2016 ein Wintergarten (inkl. Beschattung) angebaut, der ein tolle Symbiose zum Gartengrundstück bietet.
Die absolute Rarität ist das ca. 1.371 m² große Grundstück mit großzügigen Rasen- und Gartenflächen mit altem Obstbaumbestand, welches seitlich in eine Sackgasse mündet.

3 Garagen davon 1 am Haus und 2 am anderen Grundstücksende, runden dieses Angebot ab.

Im Erdgeschoß gibt es neben dem Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen, das Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Garderobe, Windfang, Diele, Gästezimmer/Büro + sep. WC.
2 Kinderzimmer mit Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Duschbäder; 1 modernisiert und die Diele stehen im Dachgeschoß bereit.

Zahlreiche Räumlichkeiten bietet auch das Untergeschoß mit Werkstatt + Ausgang zum garten, 2 Keller-/Abstellräume, Waschen/Trocknen, Heizraum, Flur. Gesamt ca. 88 m² Nutzfläche.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Garten
4 Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Holz

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.302,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.302,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: 2 Kellerräume, Vorratsraum, Werkstatt, Heizraum, Treppenhaus
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-Zimmer, Gäste-WC, Windfang, Wintergarten
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 x Duschbad, Flur, Balkon

kurzfristig verfügbar Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jmvd5q

Referenznummer: 02366