Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €3.929 €/m²

Finanzierung ab 656 €/Monat

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2Zimmer

42 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Prinz-Albrecht-Ring 5, Bothfeld, Hannover (30657)

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In einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt diese etwa 42 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, der sich besonders für Singles oder Paare eignet. Der helle Wohnbereich grenzt unmittelbar an einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und für eine angenehme Verbindung zwischen drinnen und draußen sorgt.

Ein praktischer Fahrstuhl gewährleistet bequemen Zugang zur Wohnung, während die gepflegte Einbauküche das Kochen zum Vergnügen macht. Das Duschbad wurde zeitgemäß gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.

Neben ihrer ansprechenden Raumaufteilung punktet die Wohnung durch eine energieeffiziente Ausstattung: Moderne Kunststoff-Isolierglas-Fenster, eine dreiadrige Elektrik und der Anschluss an das Nahwärmenetz tragen zu einem nachhaltigen und kostensparenden Wohnkonzept bei. Somit bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Mit Käufercourtage - Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung, durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés, durch übersandte Unterlagen oder durch eine Besichtigung der o.g. Immobilie zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis (inkl. gesetzl. MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler:in hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem:der Verkäufer:in in gleicher Höhe abgeschlossen Sonstiges Unser Service für Eigentümer:

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unverbindlich von unseren Experten professionell bewerten. Mit dem persönlichen Character unseres Familienunternehmens und unserem weitreichenden nationalen und internationalen Netzwerk bringen wir Verkäufer und Vermieter erfolgreich mit passenden Interessenten zusammen.

Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin:

Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verp­ichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungsp­icht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Hallenhöhe: 2,54 m, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister