Wohnung zum Kauf 224.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Herrenhausen Hannover 30419

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche

ImmoBest GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Herrenhausen

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine einladende Atmosphäre, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Stil einzubringen und Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung bietet drei gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können; sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich. Eine abgeschlossene Küche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, wo Sie die frische Luft und die Ruhe des Innenhofs genießen können. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum.
Die Wohnung eigenen sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Anleger - hier wäre es die perfekte WG für Studenten!

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

224000 €

3.068,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.068,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.919 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025

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Anbieter der Immobilie

ImmoBest GmbHGewerblicher Anbieter

Mittelstraße 4, 31319 Sehnde

10 Jahre Partnerschaft

Frau Aylin WeberDein Kontakt

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Online-ID: 2j32r54

Referenznummer: 985AW