Diese gepflegte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet sowohl auf der ersten als auch auf der zweiten Ebene zahlreiche Highlights.
Die untere Ebene begrüßt Sie mit einem modernen Badezimmer, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem gemütlichen Schlafzimmer. Das offene, lichtdurchflutete Esszimmer mit integriertem Kamin lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien.
Die obere Etage besticht durch einen großzügigen, hellen Raum, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als geräumiges Wohnzimmer mit einem komfortablen Arbeitsbereich oder kreativem Rückzugsort. Ein weiterer Abstellraum sorgt für Ordnung und bietet zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Diese Maisonette-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch den besonderen Charme des Schwedenofens, der eine angenehme Wärme verbreitet. Sie ist das ideale Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen und modernes Design legen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie eine Garage. Ein echtes Highlight für alle, die komfortables und exklusives Wohnen suchen!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: nach Absprache
Garage
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 4
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
2.304 €/m²
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5.865 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 0.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Gymnasium: 0.48, Distanz zum Flughafen: 10.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 1.75, Distanz zur Hauptschule: 1.29
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