Wohnung zum Kauf 2.498.700 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche Nord Stuttgart 70192

Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

OFFENE BESICHTIGUNG 11.05. VON 11-12 UHR - Höchster Wohnkomfort - Wohnen mit unbegrenzter Freiheit

Wir laden Sie herzlich zur Offenen Besichtigung am Sonntag, den 11. Mai 2025, von 11 - 12 Uhr in die Hauptmannsreute 47 in 70192 Stuttgart ein. Wir beraten Sie vor Ort zum Projekt, zu den einzelnen Einheiten und der Ausstattung.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über rund 175 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet der weitläufige Balkon einen fantastischen Fernblick. Besonders hervorzuheben ist neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein separater Elternbereich mit Ankleidezimmer und Bad-en-Suite.

Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist ein großes, individualisierbares Zimmer, das sich ideal für Gäste oder als separater Schlafbereich eignet. Auch hier besteht die Möglichkeit eines weiteren Bad-en-Suite. Dieser Bereich könnte bei Bedarf auch als separates Apartment abgetrennt werden.

Die vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung lassen Raum für individuelle Wohnträume - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die perfekte Wohnung für Familien oder Paare, die sich Exklusivität wünschen und viel Platz benötigen.

Besuchen Sie für weitere Informationen zum Projekt, den einzelnen Wohneinheiten und der Ausstattung die Projektpage www.pano-stuttgart.de.

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

2498700 €

14.276,65 €/m²

Provision für Käufer

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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14.276,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Lechler Immobilien-Management GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Gänsheidestraße 36, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j6hb5j

Referenznummer: 2931_3_1