Super für junge Familien oder Pärchen: Moderne 3 Zi Whg in F-Riedberg mit großer Loggia und TG
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause:
Diese gut geschnittene, hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG einer vor sieben Jahren fertiggestellten Neubau-Wohnanlage. Die Wohnfläche von ca. 102m² verteilt sich auf einen großen, hellen Wohnbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Bäder sind mit großformatigen Steinfliesen ausgelegt.
Highlight: Die wunderschöne, große Loggia, die in kälteren Monaten auch als Wintergarten genutzt werden kann.
Diese Wohnung ist besonders geeignet für Familien mit einem Kind oder Singles/Pärchen mit Bedarf für Home Office
HINWEIS: Die Bilder stammen aus der Zeit vor Einzug des aktuellen Mieters. Im kleinen Raum neben den Wohnzimmer (nicht zu sehen auf den Bildern) ist eine schicke EBK eingebaut, die für 2.000€ Abstand übernommen werden soll (alle Rechnungen vorhanden)
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Warmmiete
2100 €2.100 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1790 €1.790 €
17,53 €/m²
Nebenkosten
310 €310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 NKM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.
Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen