Wohnung zum Kauf 398.000 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Ingolstadt Ingolstadt 85049

Monat
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Immobilien Hofweber

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sehr schöne Dachgeschosswohnung in der Altstadt von Ingolstadt

Die Dachgeschosswohnung liegt in der Nähe vom Paradeplatz in einer sehr ruhigen Straße. Diese sehr schöne Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Esszimmer und offener Küche. Im Bad mit Fenster ist neben einer Wanne auch eine Dusche vorhanden. Der Wohnraum ist sehr hell und durch den offenen Dachstuhl wirkt der Raum sehr imposant. Auf einer hellen Buchentreppe gelangt man in die Galerie und von dort in das Schlafzimmer. Die Galerie eignet sich auch sehr gut als Arbeitsplatz für Home-Office. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit herrlichem Blick über die Altstadt.
Ein großer Kellerraum mit Tür steht ebenfalls zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
zur Zeit vermietet
Balkon
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

4.795,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom notariellen Kaufvertrag inklusive gesetzliche MwSt.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.795,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.020 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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