Wohnung zum Kauf

795000 €795.000 €5.483 €/m²

Finanzierung ab 3190 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

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Westend, Berlin (14050)

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Im Herzen von Berlin-Westend kombiniert die umfangreich sanierte Altbauwohnung historische Details mit einem großzügigen Grundriss. Sie bietet auf ca. 145 m² vielfältige Nutzungs- möglichkeiten, die sich ideal für Familien, Paare oder als eleganter Arbeitsbereich im Homeoffice eignen.

HISTORISCHE DETAILS
. Fischgrät-Parkett und Holzdielen
. originale Türen und Beschläge
. Holzdoppelkastenfenster
. edle Stuckverzierungen
. Einbauschränke im Flur

AUSSTATTUNG
. fünf großzügig geschnittene Zimmer mit optimalem Grundriss
. klassische Stilelemente mit modernen Ausstattungsdetails
. separater Wintergarten mit neuen Isolierglasfenstern
. Doppelisolierverglasung an Fenster-Innenflügeln
. Außenrollläden an den straßenseitigen Fenstern
. Tageslicht-Bad mit Wanne und Regendusche
. Balkon-Ausrichtung zum grünen Innenhof
. Wohnküche mit Balkon-Sicherheitstür
. Gäste-WC in HW-Raum integriert
. praktischer Stauraum über HWR
. geräumiger Keller

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2023