Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.195.000 € 7 Zimmer 213 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Hopfauerstrasse 5a Vaihingen Stuttgart 70563

Monat
7Zimmer
213 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

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Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Das in 2. Reihe ruhig gelegene dreistöckige Mehrfamilienhaus ist eine attraktive Immobilie mit Potenzial - optional kann noch ein Baugrundstück und eine große Garage miterworben werden. Früher wurde das Haus von einer Familie mit Einliegerwohnung genutzt, aktuell sind 3 Wohnungen vermietet. Das Haus wurde 1957 wiederaufgebaut und 1978 aufgestockt und renoviert. Die Böden sind Parkett und Fliese. Auf den 400 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist das Objekt vermietet. Ein Gutachten ist vorhanden. Das Haus bietet, ggf. nach umfassender Renovierung, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrfamilienhaus oder ein Neubau auf dem ebenen Grundstück. Zusammen mit dem Baugrundstück und der Garage kann auch ein Bauträgerprojekt realisiert werden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Garten
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

1195000 €

5.610,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.610,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.139 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.085 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Referenznummer: 354028