Wohnung zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche Seelscheid Neunkirchen-Seelscheid 53819

Monat
3Zimmer
113 m²Wohnfläche

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Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mitten in Seelscheid

Zum Verkauf bieten wir eine lichtdurchflutete Souterrainwohnung im Zentrum von Seelscheid an, die ideal für Käufer ist, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz zu schätzen wissen oder eine zukunftssichere Kapitalanlage suchen. Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Außerdem ist die Wohnung bequem per Fahrstuhl erreichbar.

Der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen ein modernes, einladendes Ambiente. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum. Das elegante Badezimmer verfügt neben der Badewanne über eine große, ebenerdige Dusche und bietet durch seine moderne Ausstattung ein hohes Maß an Komfort.

Abgerundet wird das Raumangebot der Wohnung durch das Gäste-WC, einen einladenden Flurbereich und einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, zum Beispiel für Fahrräder.

Ein weiteres Highlight sind die Austrittmöglichkeiten von jedem Wohnraum auf die überdachten Terrassen oder den anschließenden Garten. Hier bietet Ihnen der herrliche Weitblick eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung.

Im Sommer 2025 wird diese Exklusive Eigentumswohnung bezugsfertig sein. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für Ihren Wohntraum im hochwertigen Neubau mit beeindruckendem Ausblick!

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
nach Absprache
Garten
Terrasse
Kelleranteil
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.415,93 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.415,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.290 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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