Wohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

01.09.2025Verfügbarkeit

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Geinsheim, Trebur (65468)

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Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus, das im Jahr 1995 in ruhiger Lage von Trebur-Geinsheim erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.54 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Balkone, die beide direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich sind. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Dank der Süd- bzw. Südwestausrichtung profitieren Sie hier von viel Tageslicht und können die Sonne vom Morgen bis in die Abendstunden genießen - perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind modern gefliest. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet somit angenehmen Komfort. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden.

Zur Ausstattung gehören zudem Kunststofffenster mit Rollläden, die für gute Wärmedämmung und Sichtschutz sorgen. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gasheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenanlage.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Ein fest zugeordneter Außenstellplatz direkt am Haus ist im Mietangebot enthalten und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab.

Fazit:
Helle Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen, durchdachtem Grundriss und angenehmer Ausstattung - in einem kleinen, ruhigen Mehrfamilienhaus zum Wohlfühlen.

Sonstiges Energie:
Ein Energieausweis liegt vor. Dieser wird Ihnen bei einer Besichtigung zur Einsicht vorgelegt.

Angaben zum Objekt:
Unsere Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Vollständigkeit und Richtigkeit werden nicht gewährleistet. Irrtümliche Fehler bleiben vorbehalten.

Datenschutz:
Ihre personenbezogenen Daten werden von uns im Zuge ihrer Anfrage für den Zweck einer Vertragsanbahnung gespeichert. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärung. https://bettermann-immobilien.de/datenschutz/

Geldwäsche:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmaklerunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) vor dem Entstehen einer Geschäftsbeziehung zur Feststellung und Überprüfung des Vertragspartners verpflichtet sind. Dies erfolgt z.B. durch eine Kopie Ihres Personalausweises. Die Angaben hieraus müssen gemäß Geldwäschegesetz fünf Jahre aufbewahrt werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen