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PlanetHome Group GmbH
3 Zimmer  •  75 m²  •  Dachgeschoss, 3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
249000 €3.320 €/m²
Finanzierung ab 990 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
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Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und doch zentraler Wohnanlage in Buxtehude

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der dritten Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine einladende Wohnatmosphäre.

Sie verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia, welche einen herrlichen Blick über die Wohnsiedlung inklusive Sonnenuntergang bietet. Die Küche fügt sich optimal in den Küchengrundriss ein. An der ansprechenden Fensterfront lässt sich zudem eine gemütliche Frühstücksecke herrichten. Das moderne Bad ist mit einer großen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und ist so gestaltet, dass auch eine Waschmaschine problemlos Platz findet.

Die Wohnung ist ca. 2020 umfangreich modernisiert worden. Dies umfasste die Modernisierung des Duschbades, der Küche und der Böden; hier wurde ein Laminatboden in hellem Holzdekor ausgewählt. Die zweifach verglasten Fenster sind kunststoffgerahmt und zwischen ca. 2018 und 2022 erneuert; lediglich die der Küche entsprechen noch dem Baujahr des Gebäudes (ca. 1983). Die Gas-Zentralheizung ist ca. 2024 ersetzt worden und trägt damit positiv zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.

Neben der praktischen Abstellkammer im Flur steht Ihnen ein zusätzlicher Bodenraum zur Verfügung, welcher weiteren Stauraum bereithält. Der Wohngemeinschaft stehen im Kellergeschoss ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohneinheit und rundet das Angebot ab. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und helle Wohnung in einer freundlichen und attraktiven Umgebung suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
3.320 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
400 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.320 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.482 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 2.362,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Sven StromskiDein Kontakt
Online-ID: 2j9ua5s
Referenznummer: 189135
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