Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Netphen - Wohnkomfort nach Ihren Wünschen
Herzlich willkommen im exklusiven Wohngebiet von Netphen! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133.72 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Grundstück umfasst stolze 546 m² und ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder eine schöne Spielwiese für Ihre Kinder - hier haben Sie genug Raum, um Ihre individuellen Träume zu verwirklichen.
Auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und besticht durch hochwertige Materialien und ästhetisches Design.
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und zu niedrigen Energiekosten führt. Die moderne Technologie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen in jedem Raum. Dank der Be- und Entlüftungsanlage herrscht stets ein optimales Raumklima.
Das Highlight dieses Hauses sind die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für eine optimale Schall- und Wärmedämmung sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und erhöhte Fenster und Türen lassen noch mehr Licht herein.
Zudem können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität verlassen, denn das Haus trägt das TOXPROOF Gütesiegel. Bei allkauf setzen wir zudem auf Just-in-Time-Lieferungen und ermöglichen Ihnen das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus selbst zu planen oder die Profis von allkauf mit unseren Dienstleistungspaketen zu beauftragen. Ganz gleich, ob Sie vielbeschäftigt sind, ambitioniert oder ein Heimwerker - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Hausbau.
Verwirklichen Sie noch heute Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie umfassend beraten zu dürfen.
- 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen**:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung. **Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preise
Kaufpreis
292799 €292.799 €
2.189,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.189,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
813 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.735 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget. - Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können. - Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt. - Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen. - Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
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Geschäftszeiten: Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/karsten-dornemann"]Über mich und meine Arbeit[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
