Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

4387.54 €4.388 €Nettomiete zzgl. NK

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148,7 m²Bürofläche

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Bergmannstr. 9, Kreuzberg, Berlin (10961)

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Wir bieten Ihnen ein vielseitig nutzbares Ladenlokal in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins - der Bergmannstraße in Kreuzberg. Die stark frequentierte Lage mit hoher Laufkundschaft und einem lebendigen Umfeld macht dieses Objekt besonders attraktiv für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe. Unser Ladenlokal erstreckt sich über einen großzügig bemessenen Hauptraum, der von warmem, einladendem Licht erfüllt ist und den Besucher sofort willkommen heißt. Die hohen Decken und breiten Fensterfronten sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Rechts vom Hauptraum befinden sich zwei separate Räume. Diese sind durch elegante Türen vom Hauptbereich abgetrennt und eignen sich hervorragend für spezialisierte Abteilungen oder exklusive Beratungen. Diese Räume können individuell gestaltet werden, um den spezifischen Bedürfnissen unseres Angebots gerecht zu werden. Im hinteren Bereich befindet sich die Küche und ein Duschbad mit WC.

Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Ladenlokal ideal für verschiedenste Konzepte. Die zentrale Lage in einem der beliebtesten Viertel Berlins bietet Ihnen eine exzellente Sichtbarkeit und eine optimale Erreichbarkeit für Kunden.


Bei der Vermietung optieren wir zur Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass sich auch die oben angegebene Kaution um dem aktuellen Steuersatz erhöht. Die Fläche wird im besichtigten Zustand vermietet. Vertragsverhandlungen können Mietpreisanpassungen beinhalten.

Bei Interesse senden Sie uns gern Ihr Nutzungskonzept per E-Mail an vermietung-gewerbe@gewobag.de, wir lassen Ihnen dann gern einen 360° Rundgang zukommen.

Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Alle Angaben in diesem freibleibenden Angebot wurden mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmannes zusammengestellt.
Eine Gewähr/Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Sämtliche Informationen hierin sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Die Angaben von Werten in Euro, Metern, Quadratmeter, Einheiten o.ä. dienen lediglich der Orientierung und müssen gegebenenfalls durch den Mietinteressenten überprüft werden.
Diese Unterlage und Information ersetzt keine detaillierte kaufmännische, rechtliche, steuerliche und technische Prüfung durch den Mietinteressenten selbst.
Fotografien, Modellabbildungen, Planzeichnungen, Illustrationen und Lage-, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen entsprechen im Einzelfall gegebenenfalls nicht dem letzten Stand. Rechtlich bindend sind allein die Regelungen und Anlagen einer vertraglichen Vereinbarung (Mietvertrag).

Die Gewobag als Vermieterin schließt Gewerbemietverträge und spätere Nachträge hierzu ausschließlich in Schriftform ab. Dies bedeutet, dass Gewerbemietverträge und Nachträge hierzu nur zustande kommen, wenn diese jeweils mit eigenhändigen Originalunterschriften aller Vertragsparteien auf einem Dokument unterzeichnet sind.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte 5 Etagen