Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 59.900 € 1 Zimmer 41,2 m²<br/>Wohnfläche Lutherstadt Wittenberg Wittenberg 06886

Monat
1Zimmer
41,2 m²Wohnfläche

PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Lutherstadt Wittenberg - Schöne 1-Zi. Wohnung in zentraler Lage als Kapitalanlage/Selbstbezug

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Stadthaus eingebunden in eine gesamte Wohnanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG und ist nach Norden ausgerichtet. Insgesamt ist es eine sehr ruhige Wohnlage, obwohl nahe am Stadtzentrum gelegen. Die Warmmiete beläuft sich auf 355.- €, davon sind 155.- € Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt 230.- € Raumaufteilung Die Einzimmerwohnung ist sinnvoll geschnitten. Gleich nach dem Eingang und kleinem Flur befindet sich links das Bad. Geradeaus weiter der Wohn- und Schlafraum. Im Südöstlichen Teil der Wohnung befindet sich die Küche. Die Aufteilung ist funktionell und sinnvoll.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Rücksprache
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59900 €

1.453,88 €/m²

Provision für Käufer

Provisionspflichtig: 3,57% vom Kaufpreis bei Unterschrift beim Notar

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.453,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

711 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit unter 0175/8092328 zu den büroüblichen Zeiten vereinbart werden. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

PLANUS GmbH Immobilien- u. Finanzierungsv.Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 16, 83075 Bad Feilnbach

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas Egenhofer, Dipl.-Kfm.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2epw25b

Referenznummer: 303-23