Mehrfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €854 €/m²

Finanzierung ab 1109 €/Monat

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24Zimmer

326,8 m²Wohnfläche

486 m²Grundstück

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Buntenbock, Clausthal-Zellerfeld / Buntenbock (38678)

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Das Mehrfamilienhaus in Buntenbock stellt nicht nur ein attraktives Wohnobjekt dar, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die stabile Vermietungssituation mit vier bereits vermieteten Wohnungen und die Möglichkeit, die fünfte Wohnung 83m² (6€/m²), die aktuell der Eigentümer bewohnt, bieten langfristige Einnahmequellen. Zudem sind zwei Garagen und zwei Einstellplätze vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Dieses charmante Fachwerkhaus besticht nicht nur durch seine historische Architektur, sondern auch durch die moderne Ausstattung, die es zu einem begehrten Wohnobjekt macht. Mit insgesamt fünf Wohnungen, wovon vier derzeit vermietet sind, bietet es eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen des Harzes.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, was eine individuelle Heizregelung und somit eine effiziente Energienutzung ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Dachwohnung mit ihrem charmanten Holzfachwerk, das den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur gewährt.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Privatpersonen als auch an Investoren, die den Wert und das Potenzial von Immobilien im Harz erkennen und von der einzigartigen Kombination aus Tradition und Moderne profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses besondere Wohnobjekt zu erfahren und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen.

Die Bilder der vermieteten Wohnungen liegen uns vor, aber aus Schutz der Privatsphäre werden diese nicht veröffentlicht.

Sonstiges Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
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Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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www.malo-immobilien.com Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 326,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen