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2,5 Zimmer  •  47 m²

Wohnung zum Kauf
77000 €1.639 €/m²
Finanzierung ab 310 €/Monat
2,5Zimmer
47 m²Wohnfläche

Hausverwaltung Geelen GmbH
Hausverwaltung Geelen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanlage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt 8 Wohnparteien.

Der großzügig geschnittene gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und einem Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Bodenbeläge in der Küche, Diele und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Spitzboden mit Laminat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Hausflur auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer und auch ein geräumiger Kellerraum steht zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
77000 €
1.639,34 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
219 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.639,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.589 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.375 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohneinheit ist derzeit vermietet; die Nettokaltmiete beträgt 330,00 Euro, Nebenkosten 150,00 Euro monatlich, die Heizkosten sind nicht enthalten. Die Wohneinheit verfügt über eine Gasetagenheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Stichworte Nutzfläche: 12,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Geelen GmbH
Hausverwaltung Geelen GmbHGewerblicher Anbieter
III. Hagen 29, 45127 Essen
Frau Irini Jessica BeckerDein Kontakt
Online-ID: 2hdz45u
Referenznummer: HVG-5-24
Hausverwaltung Geelen GmbH
Hausverwaltung Geelen GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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