Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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199 m²Wohnfläche

46.001 m²Grundstück

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Waren, Waren (Müritz) / Alt Falkenhagen (17192)

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Bio-zertifizierter Verarbeitungsbetrieb für Sonderkulturen, wie Nutz- und Heil- und Gewürzpflanzen, Öl- und Eiweißpflanzen (aktuell Verarbeitung von Industrie-Hanf: Speiseöle, Proteinpulver, Mehle, Tees, Müsli, Hanfnüsse, Hanfschokolade uvm.)

Das Objekt eignet sich für die regionale Erzeugung hochwertiger Lebensmittel/Futtermittel/Gesundheitsprodukte sowie Vorprodukte von Baumaterial.

Bei diesem Angebot handelt sich um ein ca. 46.401 m² Areal mit einem Hallenkomplex eines ehemaligen Sägewerkes/Fensterfabrik/Holzverarbeitung aus dem Baujahr 1993.

Aktuell werden vom Eigentümer die Produktionsbereiche für die Hanf-Verarbeitung mit einer hoch spezialisierten Verarbeitungsschiene für die Aufbereitung von Erntegut aus Nutzpflanzen aktiv betrieben.

Es besteht die Option, als Kooperationspartner mit einzusteigen, oder als Käufer des Anwesens einen Teil der Maschinen gegen Aufpreis zu übernehmen.

Bei Verkauf des Objektes an einen branchenfremden Käufer wird die aktuelle Produktion enden und auf Wunsch des Käufers das Objekt auch besenrein geräumt übergeben.

Alternativ sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Das Hauptgebäude bietet etwa 2.675 m² Nutzfläche und setzt sich zusammen aus drei verbundenen Hallen mit einem Bürobereich sowie einem ehemaligen Kaltlager. Die bebaute/befestigte Fläche beträgt ca. 13.000 m². Neben den drei Hallen schließt sich die Trocknungsanlage an.

Ebenfalls gehört ein weiteres Gebäude mit Ausstellungs-/Büroflächen (ca. 212 m²) sowie Sozialräumen (ca. 199 m²) sowie landwirtschaftliche Nutzflächen (Acker- und Grünlandflächen, ca. 33.200 m²) zum Anwesen.

Die Hof- und Hallenflächen sowie der Großteil der Außenflächen sind LKW befahrbar und befestigt (Beton, Pflasterflächen). Die Hallen sind untereinander verbunden und beheizbar (Öl-Zentralheizung).

Die Bruttogrundfläche der Produktionshalle beträgt ca. 2.860 m² BGF, Nebengebäude ca. 460 m² BGF, Heizhaus (Anbau an Nebengebäude) ca. 185 m² BGF.

Der Kaufpreis richtet sich nach dem, was zusätzlich zum Objekt an Inventar übernommen wird und wie zügig abgewickelt werden könnte.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!

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Besichtigungstermine nach Absprache!


Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht bearbeitet werden können. Stichworte Lagerfläche: 2.555,00 m², Nutzfläche: 3.062,00 m², Gesamtfläche: 46.001,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen