Bauernhaus zum Kauf

1195000 €1.195.000 €1.943 €/m²

Finanzierung ab 4809 €/Monat

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8Zimmer

615 m²Wohnfläche

76.971 m²Grundstück

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Holstenniendorf (25584)

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Dieses Landhaus unter Reet wurde im Jahr 2006 aufwendig saniert und umfänglich modernisiert. Heute versprüht es den Charme des Ursprungsbaujahres und ist zugleich modern gestaltet. Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 5.053 m² großen, naturgeprägten Grundstück und beherbergt zwei Wohnbereiche. Das Haupthaus verfügt über ca. 358 m² Wohnfläche und empfängt seine Bewohner in einer geräumigen Diele mit beeindruckenden Details wie einem wassergeführten Kaminofen und hochwertigen Türen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem wassergeführten Kaminofen und bodentiefen Fensterelementen mit Weitblick in die Natur. Direkt angeschlossen ist die Markenküche mit klassischer Klöntür und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zwei weitere Zimmer und ein barrierefreies Vollbad mit Saunabereich schließen diese Ebene optimal ab. Über eine mit Fliesen belegte Steintreppe ist die Galerie mit offener Balkenlage und Balkon im Obergeschoss erreichbar. Auf dieser Etage erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein barrierefreies Duschbad. Eine Einliegerwohnung mit ca. 257 m² Wohnfläche und eigenem Eingang steht ergänzend zur Verfügung. Die Wohnung besticht mit einem offenen und gemütlichen Küchen- und Wohnbereich. Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Vollbad und ein Gäste-WC schließen diese Wohneinheit ab. Beide Geschosse sind bis auf das Schlafzimmer im Haupthaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit eine wohlige Atmosphäre. Die ehemalige Scheune, der Stallbereich mit Pferdeboxen und die ca. 7 ha Weideland sind der Traum eines jedes Tier- und Pferdeliebhabers. Eine Werkstatt, ein Wasch- und Heizungsraum sowie Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss sind weitere Räumlichkeiten, die Ihnen viel Platz für Arbeit und Hobbys bieten. Eine Besonderheit dieses Objektes ist die Bezeichnung KfW 40 für ein Niedrigenergiehaus. Es bietet ein Blockheizkraftwerk, welches über einen Gasmotor verfügt der Wärme und Strom erzeugt und somit eine sehr effektive Energieausnutzung bietet. Abschließend bietet ein Glasfaseranschluss die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Die großzügige Terrasse mit Gartenhäuschen und Pool lädt zum Verweilen ein. Der naturbelassene Garten mit seinem alten Baumbestand, eigenen Brunnen, Teich und Gemüsegarten bietet Natur pur. Tradition und Moderne vereint unter Reet – Lassen Sie genau hier Ihre Träume verwirklichen - in einem Bauernhaus auf dem Land.

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