Wohnung zum Kauf 300.000 € 2 Zimmer 55,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Westend Berlin 14052

Monat
2Zimmer
55,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim: Wohnen mit klassischem Flair

Gemütliche 2-Zimmer-Hochparterrewohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1930. Hohe Decken (ca. 3 m), Rollläden (außer im Bad), Bad mit Wanne und Fenster, Einbauküche und Abstellraum. Großzügigen Keller inklusive. Hausgeld: 277 €.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.07.2025
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

300000 €

5.416,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

247.66 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.416,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.818 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin

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Anbieter der Immobilie

MPW-Immobilien Michael Werner GmbHGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin

Frau Anny KopiakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jdne54

Referenznummer: 9651