Haus zum Kauf

359000 €359.000 €2.425 €/m²

Finanzierung ab 1404 €/Monat

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7Zimmer

148 m²Wohnfläche

430 m²Grundstück

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

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Objektbeschreibung Objekt:
Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen befindet sich in einer belebten Wohngegend in Zentrum von Zirndorf, einer historischen Stadt in Bayern. Das Haus stammt aus dem Jahr 1945 und bietet eine Wohnfläche von 147 Quadratmetern. Es ist renovierungsbedürftig und bietet daher eine großartige Gelegenheit für Käufer, ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2 Zimmerwohnung mit Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind großzügig geschnitten.


Obergeschoss:
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss zum Obergeschoss, das Platz für ein Flur, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer bietet. Die Zimmer verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist mit der Obergeschoss Wohnung über eine Treppe verbunden und bietet 3 gut geschnittene Zimmer.

Außenbereich:
Das Haus verfügt über einen großen Innenhof mit Zufahrt zur 4 Garagen.
Der Innenhof ist komplett Gepflastert.

Investitionspotenzial:
Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Doppelhaushälfte ein großes Potenzial für Investoren oder Eigennutzer, die ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Mit kreativen Ideen und einem Budget für Renovierungsarbeiten kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause in einer attraktiven Lage in Zirndorf werden.

Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet und bringen eine Nettomiete von ca. 1,300,00 Euro im Monat.



Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kaufpreis mit 4 Garagen:.401.000,00 Euro.
Raumaufteilung Doppelhaus mit zwei Wohnungen.

Besichtigungstermine Wird durch die Firma El. Immobilien Vertreten
Inhaber: Z. Elalmis
El. Immobilien
Am Wasserschloss 47 A
91126 Schwabach
Tel: 0911 25393530
Mobil: 01728438888
E-Mail: ze.immobilien@gmail.com


Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend