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2 Zimmer  •  40 m²

Wohnung zum Kauf
460000 €11.500 €/m²
Finanzierung ab 1828 €/Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH

"Inselverrückt * Norderney" Tauchen Sie ein in Ihre perfekte Ferienoase!

Willkommen in Ihrer neuen Ferienoase! Diese einladende Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Entspannen, sondern auch die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Ideal für Urlauber und Erholungssuchende, bietet das im 1970 erbauten Gebäude mit 64 Wohneinheiten einen gepflegten und einladenden Rückzugort. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2008 durchgeführt, um den Komfort weiter zu steigern.

Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für erholsame und angenehme Aufenthalte benötigen. Ideal für Single, Paare und kleine Familien, um die schönsten Tage des Jahres in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Umgebung zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe zu genießen.

Objektdetails:
* Wohnfläche: Ca. 40 m²
* 2 Zimmer aufgeteilt in:
- Wohn- und Esszimmer
- ein Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flurbereich
* Balkon für entspannte Stunden und Sonnenbaden
* Nutzfläche im eigenen Keller
* Gemeinschaftlicher Unterstand für Fahrräder

Besonderheiten:
* gemeinschaftlich genutzter beheizter Pool
* mit Umkleideräumen
* separatem WC

Zusätzliches:
* grüne Außenanlage für Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel

Die Nebenkosten werden über separate Zähler abgerechnet.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 180,00 EUR.
Die Rücklagenhöhe und der Erlös aus der Vermietung wird in einem persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer erörtert.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Swimmingpool

Lage

Energie und Bauzustand

s. Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
460000 €
11.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
11.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.728 €/m²
Höchster Wert in der Region
20.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Lust auf "Meer" bekommen! Dann sprechen Sie uns an. Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.


Es liegt uns zur Zeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wurde bei der Hausverwaltung angefordert. Der Hauptenergieträger ist Erdgas L, mit einem Endenergieverbrauch von 125 kWh/(m²a), welches einer Energieeffizienzklasse D entspricht. Das Baujahr ist 1970.


Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kupferstraße 35, 48653 Coesfeld
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia GraveDein Kontakt
Online-ID: 2gllh54
Referenznummer: 24-1831
Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH
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