Wohnung zum Kauf 322.800 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Schomburg Wangen 88239

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Lage

Ruhige Lage und top Ausstattung!

In wunderschöner Dorfrandlage im Dreieck Wangen, Tettnang, Ravensburg gelegen und nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet die Wohnung Sonne von morgens bis abends.

Sie liegt im 1. OG eines 2007 erbauten, sehr gepflegten 3 Familienhauses und bietet ca. 98 qm, einen sonnigen Balkon, moderne Einbauküche, Schwedenofen, Keller, Gemeinschaftswäscheraum, Garage und 2 Stellplätze.

Die Autobahn A 96 erreichen Sie in etwa 5 Minuten, den Bodensee in 20 Minuten und die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sind nur 20 und 40 Minuten entfernt.

Eine nahezu komplette Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen (in Primisweiler), Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bushaltestelle, Tankstelle, Vereinen, liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer neuen Gas-Zentralheizung von 2024 (im Energieausweis wurde dies noch nicht berücksichtigt) und einem Schwedenofen, der für behagliche Wärme sorgt. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert 86,6 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C liegt vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: vermietet
Garage, 2 Außen-Stellplätze

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

322800 €

3.293,88 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.293,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.792 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.000 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 98,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Hubert Schneider ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2j2f45h

Referenznummer: 0-2118