Wohnung zum Kauf provisionsfrei 370.000 € 3,5 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Am Kesselhaus 5 Elsenfeld Elsenfeld 63820

Monat
3,5Zimmer
104 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Barrierearme 3,5 Zimmer-Wohnung (104 m2) mit Loggia & Aufzug

Die helle, großzügige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie ist modern ausgestattet und barrierearm konzipiert - inklusive bodentiefer Dusche, Aufzug und stufenlosem Zugang.

Ausstattung & Highlights:
Baujahr 2013 - Erstbezug 2014
Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten
Moderne Lüftungsanlage in allen Zimmern
Fußbodenheizung & Parkettboden
Dreifachverglaste Fenster, im Wohnbereich bodentief für besonders viel Licht
Hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive
Sehr grosszügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Bidet und Handtuchheizkörper
Praktische Nebenräume: Vorratskammer mit Regalen & Haushaltsraum mit Wasseranschluss
wunderschön sonnige Loggia - ideal zum Entspannen
Hausmeister für Treppenhausreinigung und Winterdienst
1 Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus

Raumaufteilung (104m² Wohnfläche):
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
sehr grosses Schlafzimmer
zweites Schlafzimmer
Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für einen Arbeitsbereich
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Hauswirtschaftsraum
Vorratskammer
Loggia

Kaufpreis: 399.000 €
Privatverkauf - keine Maklerprovision!

Besichtigungstermin am 18.04.25

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

370000 €

3.557,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.557,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.826 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat vom EigentümerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk4d5p

Referenznummer: 352041