Wohnung zum Kauf 69.949 € 1 Zimmer 51,5 m²<br/>Wohnfläche Ottendorf-Okrilla Ottendorf-Okrilla 01458

Monat
1Zimmer
51,5 m²Wohnfläche

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team Roch

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage - vermietet, zentral in Ottendorf-Okrilla

Vermietete Eigentumswohnung in einem Wohn- & Gewerbeanlage.

Die Liegenschaft wurde 1994 als Mischobjekt gebaut und beherbergt seitdem Gewerbe und Wohnen unter einem Dach. Aktuell befinden sich Nahversorgung wie Bäcker, Fleischer, Blumenladen und Post im Objekt. Zudem Büros (Versicherung, Anwalt...) Elektrofachmarkt und TEDi (größte Fläche) in der Anlage.
Das Objekt befindet sich umgeben von Wohnobjekten im nördlichen Zentrum von Ottendorf-Okrilla.

Die 1-Raumwohnung mit rund 51,5 qm verfügt über einen separaten Raum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden und der größte Raum mit rund 32 qm. Der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest, in allen anderen Räumen befindet sich ein Laminatfußboden.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69949 €

1.359,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.359,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

719 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.543 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 118.95 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH - Geschäftsstelle Team RochGewerblicher Anbieter

Arhronnstr. 41 B, 01458 Ottendorf-Okrilla

Partnerschaft

Herr Robby RochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhl25d

Referenznummer: WI 54251