Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Drelsdorf 25853

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Eggert Eggers Immobilienmakler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ZWISCHEN NORDSEE UND OSTSEE: Bj 2010: Komfortable 2-Zi-DG-Whg im Herzen Nordfrieslands !

Perfekt zum Wohnen oder Vermieten !

*** Bezugsfrei ***

Die komfortable 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilie mit 5 Wohnungen und einem Friseursalon. Echte Highlights sind der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Balkenlage sowie der riesige "Kellerersatzraum" im Spitzboden.

Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, HWR/Abstellraum, innenliegendes Duschbad, offene Holztreppe zum integrierten riesigen "Kellerersatzraum"

Das Objekt ist kurzfristig verfügbar nach Vereinbarung !

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
vhs
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.860,43 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.860,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.770 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.395 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
info@FRIESENMAKLER.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 25,37 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 1.365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

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Online-ID: 2hq4e5v

Referenznummer: 0980c