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1.260 €
5 Zimmer  •  110 m²

Wohnung zur Miete
1260 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
110 m²Wohnfläche

Ahne Immobilien
Ahne Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubau-Erstbezug! Moderne 5-Zi. Maisonette zu mieten - Klosterbeuren

Ein ehemaliges Bauernanwesen wurde aufwendig und zeitgemäßem Standard saniert. Der Bereich der alten Stallung wurde komplett neu erstellt. Hier befindet sich diese wunderschöne Maisonette, die mit viel Liebe zum Detail zu einem kleinen Wohntraum ausgebaut wurde. Die modernen Elemente verleihen dieser Wohnung eine besondere Note. Eingangs empfängt Sie ein großer Dielenbereich, der in den Wohnbereich übergeht. Die Holzwendeltreppe führt Sie auf die Galerie - ein sehr schöner Bereich um ruhige Stunden zu genießen. Die Galerie bietet einen herrlichen Ausblick und verleiht dem Raum eine luftige Atmosphäre. Das moderne Bad ist mit einem Fenster und sehr hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet. Hier wurde eine entspannte Wohlfühlatmosphäre geschaffen. Der Wohn-Ess-Kochbereich besticht durch seine offene Gestaltung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein. Insgesamt vereint diese Maisonette modernen Komfort mit dem traditionellen Flair eines Bauernhauses und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Beheizt wird diese Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung, behagliche Wärme bringt die Fußbodenheizung in die Räume. Im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden.
Ein Abstellraum gehört zum Objekt.
Im Moment stehen zwei oberirdische Stellplätze zur Verfügung. Demnächst werden Carports erstellt, diese können zusätzlich angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

Alle Räume verfügen über fest installierte Beleuchtungskörper, die in die Architektur des Raumes eingebettet sind und somit eine gleichmäßige und angenehme Beleuchtung im Raum erzeugen. Dadurch entsteht eine moderne und ästhetisch ansprechende Atmosphäre um sich wohlzufühlen. Raumhohe Kunststofffenster, 3-fachisolierverglast, teilweise ausgestattet mit elektrischen Jalousien, belichten die Räume. Parkett- und Fliesenböden wurden verlegt. Das Bad ist mit hochwertigen Feinsteinfliesen gefliest. Zeitlos sind die Raumtüren.
Obergeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Wohnen-Essen-Kochnische (ohne Einbauküche)
Tageslicht im Badezimmer, ausgestattet mit einer großen begehbaren Dusche, einem modernem Waschtisch mit sehr hochwertigen Möbeln und einem WC sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.
Dachgeschoss: hier finden Sie zwei weitere gut geschnittene Kinderzimmer mit Platz zum Spielen.
Ein Abstellraum gehört zum Objekt.
Üppig ist die Elektroinstallation/das Netzwerk/SAT-Anlage, Gegensprechanlage mit Monitor.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1540 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1260 €
11,45 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.780,00 3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m²
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Anbieter der Immobilie

Ahne Immobilien
Ahne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mühlgasse 2, 87719 Mindelheim
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Gerlinde AhneDein Kontakt
Online-ID: 2ftgj5n
Referenznummer: 6053
Ahne Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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