Bauernhaus zum Kauf 359.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.143 m²<br/>Grundstück Tungeln Wardenburg 26203

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.143 m²Grundstück

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.

Reetgedecktes Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten in Wardenburg - Tungeln!

Die hier näher beschriebene Immobilie wurde um 1900 als Bauernhaus mit einem klassischen Reetdach errichtet und beherbergt derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die beide über ein ebenerdiges Wohnprogramm verfügen.

Zur Verfügung stehen jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer sowie Küche und Badezimmer.

Abstellflächen in Form von Garagen und Nebengebäuden stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Das überdurchschnittlich groß dimensionierte Grundstück ist als Ziergarten angelegt.

Eine der beiden Wohneinheiten wird frei übergeben. Die übrige Wohneinheit ist derzeit vermietet.

Merkmale und Ausstattung

Beheizung: jeweils getrennte, separate mit Erdgas befeuerte Heizungen mit Warmwasserspeicher von 1995

Fenster: Kunststofffenster unterschiedlicher Baujahre, teilweise von 2000/1970

Sanitäreinrichtungen: überwiegend Stand 1970

Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.994,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.994,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.276 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

HILLJE & STOLLE Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.Gewerblicher Anbieter

Nadorster Straße 166/168, 26123 Oldenburg

Herr Frank LitzbarskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7bl5p

Referenznummer: 4294