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449.000 €
3 Zimmer  •  96 m²

Maisonette zum Kauf
449000 €4.677 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

3-Zimmer Maisonettewohnung in Toplage

Maisonettewohnung in Toplage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich nahe dem Zentrum in Mödling. Genießen Sie die Vorzüge einer südseitigen Ausrichtung und einer großzügigen Loggia. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca 96 m² auf 2 Ebenen auf. Eine Einbauküche inkl. Einbaugeräten sowie ein Kamin befinden sich im großzügigen Wohnraum.

Raumaufteilung:

1. Ebene:
- großzügiger Vorraum
- helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche inkl. Einbaugeräten
- Essbereich
- WC

2. Ebene:
- Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Zusätzliches Badezimmer, Badewanne mit Einstieg, Waschmaschinenanschluß
- WC

Ausstattung:
- Kamin
- Klimaanlage
- elektrische Außenjalousien
- Hochwertige Vinylböden
- Insektengitter
- Holzstiege
- südseitig gelegene Loggia mit Blick ins Grüne
- Tiefgaragenplatz (ca. € 20,00/mtl. BK)
- Markise
- Kellerabteil

Hier können Sie sich den [URL="https://youtube.com/shorts/45guqBDBYNs"]Immobilien Spot[/URL] ansehen.

Lage:
Diese Maisonettewohnung befindet sich in Toplage in Mödling und ist ideal für Paare oder Familien.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen, Post etc.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • nach Kaufvertrag
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
449000 €
4.677,08 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://youtube.com/shorts/45guqBDBYNs"]Immobilien Spot[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Petra MerkaderDein Kontakt
Online-ID: 2hbcv5w
Referenznummer: 141/82177
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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