Die "Havelwelle" ist ein exklusives Neubauprojekt aus dem Jahr 2019, das sich direkt am Ufer der Havel in Potsdam West befindet. Die moderne Architektur dieses hochwertigen Gebäudes spiegelt sich besonders in der einzigartigen, wellenförmigen Fassade wider, die der Immobilie ihren Namen verleiht. Große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, bieten einen tollen Blick aufs Wasser.
Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Tiefgaragenstellplätzen sowie einen extra Abstellraum für SUPs, Kanus oder Ähnliches. Zudem gibt es praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Die gepflegte Grünfläche vor dem Haus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, während die direkte Lage am Wasser ein besonderes Wohlfühlambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der eigene Bootssteg direkt vor dem Gebäude, an dem Liegeplätze bei Bedarf separat angemietet werden können - ideal für Wassersportler und Bootsliebhaber. Die Kombination aus urbanem Komfort und der Nähe zur Natur bietet ein einzigartiges Lebensgefühl für all jene, die das Leben am Wasser schätzen.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab sofort
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Warmmiete
2280 €2.280 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1790 €1.790 €
14,26 €/m²
Nebenkosten
490 €490 €
Heizkosten
245 €245 €
Kaution
5.370
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 187.000, die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum aus diesem Grunde ebenso. Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wissenschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel SAP und Oracle haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten.
Potsdams Innenstadt gehört mit zu den nachgefragtesten Wohnlagen von Potsdam.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Innenbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen
