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4,5 Zimmer  •  106 m²  •  7. Geschoss

Wohnung zum Kauf
230000 €2.170 €/m²
Finanzierung ab 913 €/Monat
4,5Zimmer
106 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Seejuwel Immobilien GmbH
Seejuwel Immobilien GmbH

Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Diese Eigentumswohnung besticht durch die zentrale Lage, einer großzügigen und vorteilhaften Aufteilung, sowie einer gepflegten Ausstattung.

Das im Jahr 1970 errichte Mehrfamilienhaus verfügt über einen äußerst modernen Eingangsbereich, sowie stetig gepflegte Grünflächen. Über den Aufzug im Erdgeschoss gelangen Sie bequem in das 7. Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich die 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 106 qm. Durch den Eingangsbereich, welche über ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt, eröffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich der Wohnung.Von hier aus gelangen Sie auf den weitreichenden Balkon mit Blick über die Stadt. Des weiteren befinden sich in der Wohnung drei geräumige Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Die Sanierung der Treppenhäuser und Aufzugsanlagen wurde 2018 durchgeführt. Auch die Fenster wurden bereits ausgetauscht. Eine Sanierung der Flachdächer liegt ca. 30 Jahre zurück. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2009. Der BHKW-Teil der Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, sowie eines Garagenstellplatz. Zudem stehen weitere Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 7. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
2.169,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.169,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.983 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.485 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57
Der Maklervertrag mit uns wird entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Nutzung unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposés und dessen Bedingungen abgeschlossen. Die Käufercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist beim Abschluss des notariellen Vertrags verdient und fällig. Diese ist vom Käufer an die Seejuwel Immobilien GmbH zu zahlen. Besichtigungen können gerne jederzeit vor Ort erfolgen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Seejuwel Immobilien GmbH
Seejuwel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rägetenstrasse 15, 6318 Walchwil
Frau Deborah ZapfDein Kontakt
Online-ID: 2ftwd5l
Referenznummer: 2289942
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