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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
3 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss  •  01.08.2025 Verfügbarkeit

Penthouse zum Kauf - Neubau · provisionsfrei
398744 €4.154 €/m²
Finanzierung ab 1555 €/Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau: Attraktive Penthouse-Wohnung!

In einem exklusiven Neubau mit insgesamt sechs Einheiten präsentiert sich die Penthouse-Wohnung lichtdurchflutet und modern. Die zeitlos geschnittene Wohnung mit ca. 96 m² entspricht nicht nur den höchsten Wohnansprüchen, sondern setzt auch einen zukunftsweisenden Standard für Energieeffizienz.

Ein zentraler Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW-40EE-Standard und setzt auf eine umweltschonende Wärme-Pumpe für die Beheizung, welche ebenfalls für ein angenehmes Raumklima über den Fußboden sorgt.

Die Penthouse-Wohnung verteilt sich auf einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit offener Küchengestaltung. Von hier aus erreichen Sie auf kurzem Wege die großzügige Dachterrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie laue Sommerabende entspannt ausklingen lassen oder gesellige Abende mit Freunden und der Familie verbringen.


Über den einladenden Eingangsbereich mit praktischer Stauraumnische erreichen Sie das Tageslichtbadezimmer sowie das Gäste-WC mit einer stilvollen Fliesen-Putz-Kombination. Das helle Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell als Gästezimmer, Büro oder als weiteres Schlafzimmer ausstatten können, vervollständigen das Raumkonzept.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gemeinschaftswaschkeller, der unmittelbar an den Trockenraum grenzt, können Sie bequem Ihre Wäsche waschen. Ihr PKW können Sie bequem auf dem Carportstellplatz direkt am Haus parken. Das geräumige Fahrradhäuschen am Eingang bietet eine trockene sowie sichere Stellfläche für Ihr Fahrrad.

Dank einer Auswahl verschiedener Materialien gemäß der Bauleistungsbeschreibung können Sie Ihrer Wohnung eine individuelle
Note verleihen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • Terrasse
  • Carport
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
398744 €
4.153,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.153,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.376 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.663 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstGewerblicher Anbieter
Rothenburg 5, 48143 Münster
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Antje BenkelbergDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2kjmq53
Referenznummer: 7839
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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